離婚後房子不過戶有著哪些風險

發布日期：2020-07-02 作者：點擊：

　　離婚通常涉及房地產分割。離婚後，房子的所有權將涉及房子是否需要轉讓。

　　該房屋屬於原產權登記方的，無需辦理房屋過戶手續。如果該房屋屬於非原產權登記方，將涉及該房屋是否需要轉讓。一般來說，離婚後，有些人會選擇盡快辦理房屋過戶手續，以免進一步糾纏。然而，由於種種原因，有些人不能及時辦理房屋過戶手續。這時，如果他們不及時辦理房屋過戶手續，就會有一定的風險。

　　對普通人來說，住房是一項非常重要的財產，在今天房價飛漲的情況下，買得起一套房子並不容易。該房屋屬於房地產，房屋的所有權，即產權，必須進行登記。因此，離婚後，如果取得房屋產權的一方不能及時辦理過戶手續，將會有更多的法律風險。例如，如果房產是以一方的名義登記的，登記方可以將房子賣給第三方。如果第三方不知道上述情況，支付合理的對價並辦理轉讓手續，則第三方將在善意取得的基礎上取得該房屋的產權。登記的產權人也可以抵押該房屋。這將影響今後的移交程序。房子也有可能因為各種原因被法院查封和拍賣。無論上述哪種情況發生，都會侵犯自己的合法權益，帶來一係列的麻煩。

　　在這裏，律師建議在事件發生後，解除權利，而不是事先做好預防工作。因此，為了避免離婚後不必要的糾紛，保護他們的合法權益，每個人都盡快辦理房屋過戶手續，以免他們的權利受到侵犯。